Preis: 25–35 €
Mietangelegenheiten
Probleme mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung gehören zum Alltag vieler Mieter in Berlin. Ob Schimmel in der Wohnung, eine unverständliche Nebenkostenabrechnung, eine fragwürdige Mieterhöhung oder sogar eine Kündigung wegen Eigenbedarf – als Mieter haben Sie in Deutschland umfangreiche Rechte. Aber diese Rechte gelten nur, wenn Sie sie korrekt und schriftlich geltend machen. Wir helfen Ihnen, professionelle Schreiben zu formulieren, die Ihre Anliegen klar und sachlich darstellen – damit Ihr Vermieter oder die Hausverwaltung Sie ernst nimmt.
Was wir für Sie tun
Mängelanzeigen an den Vermieter – Schimmel, defekte Heizung, undichte Fenster, kaputte Sanitäranlagen, Ungeziefer, Lärmbelästigung durch Bauarbeiten
Unterstützung bei Nebenkostenabrechnungen – wir gehen die Abrechnung mit Ihnen durch, weisen auf typische Fehlerquellen hin und formulieren den Widerspruch
Schreiben bei Mieterhöhung – wir helfen Ihnen, die formellen Voraussetzungen zu verstehen und formulieren bei Bedarf einen Widerspruch
Mietminderung richtig ankündigen und durchsetzen – mit korrekter Mängelanzeige als Voraussetzung
Anfragen zur Untervermietung oder Genehmigung von Haustieren
Korrespondenz bei Eigenbedarfskündigungen – wir helfen Ihnen, die Fristen zu verstehen und ein Antwortschreiben zu formulieren
Schreiben an die Hausverwaltung bei Problemen im Haus (Reinigung, Reparaturen, Lärm)
Kautionsrückforderung nach Auszug
Übergabeprotokolle und Abnahmeberichte verstehen und kommentieren
Warum ist das wichtig?
In Berlin gilt der Mietspiegel, Mietpreisbremse und ein starker Mieterschutz – aber nur für Mieter, die ihre Rechte kennen und korrekt einfordern. Ein mündlich gemeldeter Mangel gilt juristisch als nicht gemeldet. Erst ein schriftliches Schreiben sichert Ihre Ansprüche. Besonders bei Mietminderung gilt: Ohne vorherige schriftliche Mängelanzeige dürfen Sie die Miete nicht kürzen. Wir stellen sicher, dass Ihre Schreiben formell korrekt sind und alle nötigen Informationen enthalten.
Unser Ablauf
Schildern Sie uns Ihr Problem – am besten mit Fotos und relevanten Dokumenten (Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, bisherige Korrespondenz). Wir gehen die Situation mit Ihnen durch und erstellen ein professionelles Schreiben, das Sie direkt an Ihren Vermieter oder die Hausverwaltung senden können. Bei komplexeren Fällen empfehlen wir ergänzend den Berliner Mieterverein.
Typische Situationen
Schimmel in der Wohnung seit Wochen – wir formulieren eine Mängelanzeige mit Fristsetzung zur Beseitigung und Hinweis auf mögliche Mietminderung
Die Nebenkostenabrechnung ist 300 € höher als erwartet – wir gehen die Abrechnung mit Ihnen durch, weisen auf typische Fehlerquellen hin und formulieren einen Widerspruch
Ihr Vermieter kündigt wegen Eigenbedarf – wir erklären die allgemeinen Voraussetzungen und helfen beim Antwortschreiben
Sie ziehen aus und der Vermieter behält die Kaution ein – wir formulieren eine Rückforderung mit Fristsetzung
Die Hausverwaltung reagiert nicht auf Ihre Beschwerden – wir eskalieren mit einem formellen Schreiben
Häufige Fragen
Darf ich die Miete mindern, wenn es Mängel gibt?
Grundsätzlich ja, aber nur unter bestimmten Voraussetzungen. Sie müssen den Mangel zunächst schriftlich beim Vermieter anzeigen und ihm eine angemessene Frist zur Beseitigung setzen. Wir helfen Ihnen, das korrekt zu formulieren.
Was kostet ein Schreiben an meinen Vermieter?
Einfache Schreiben (Mängelanzeige, Anfrage) kosten 25 €, komplexere Fälle (Nebenkostenwiderspruch, Eigenbedarfsreaktion) 30–45 €.
Können Sie mir bei meiner Nebenkostenabrechnung helfen?
Ja. Wir gehen Ihre Abrechnung mit Ihnen durch und weisen auf typische Fehlerquellen hin (falsche Verteilerschlüssel, nicht umlagefähige Kosten, fehlende Belege). Bei Bedarf formulieren wir den Widerspruch.
Vertreten Sie mich vor Gericht?
Nein. Wir bieten Schreib- und Ausfüllhilfe an — keine Rechtsberatung oder Rechtsvertretung. Bei Rechtsstreitigkeiten empfehlen wir den Berliner Mieterverein oder einen Fachanwalt für Mietrecht.
Kostenlose Anfrage
Senden Sie uns Ihre Anfrage — wir melden uns mit einem fairen Preisangebot. Kostenlos und unverbindlich.
Anfrage senden →Wichtiger Hinweis: Dialog Berlin bietet Schreib- und Ausfüllhilfe an — keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG). Wir treffen keine rechtlichen Bewertungen und vertreten Sie nicht vor Gericht. Für die Einhaltung von Fristen und rechtliche Entscheidungen sind Sie selbst verantwortlich. Bei juristischen Fragen empfehlen wir die Konsultation eines Fachanwalts. Ihre Daten werden ausschließlich auf deutschen Servern verarbeitet und gemäß DSGVO geschützt.
Weitere Leistungen
Behörden-Korrespondenz
20–45 €Briefe an Jobcenter, Bürgeramt, Familienkasse oder Krankenkasse – wir formulieren Ihre Schreiben professionell und fristgerecht.
Formular-Service
30–50 €Hilfe beim Ausfüllen von Anträgen – Wohngeld, Kindergeld, Elterngeld, Bürgergeld und weitere Sozialleistungen.
Widersprüche & Beschwerden
20–50 €Fristwahrende Widersprüche und ausführliche Begründungsschreiben gegen Ablehnungsbescheide von Behörden.