Mietrecht
Nebenkostenabrechnung zu hoch?
Ihre Nebenkostenabrechnung ist da — und die Nachzahlung ist höher als erwartet? Sie sind nicht allein. Studien zeigen, dass jede zweite Nebenkostenabrechnung in Deutschland fehlerhaft ist. Viele Mieter zahlen Hunderte Euro zu viel, ohne es zu wissen.
Was oft falsch berechnet wird
Typische Fehler in Nebenkostenabrechnungen: nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung, Instandhaltung), falscher Verteilerschlüssel, doppelte Posten, Kosten für leerstehende Wohnungen oder Abrechnungszeiträume, die nicht stimmen. Ihr Vermieter muss die Abrechnung innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums vorlegen — sonst verfällt sein Nachzahlungsanspruch.
Warum Sie nicht einfach zahlen sollten
Sie haben 12 Monate nach Erhalt der Abrechnung Zeit, diese zu prüfen und Widerspruch einzulegen. Aber je länger Sie warten, desto schwieriger wird es. Eine professionelle Prüfung lohnt sich fast immer — die durchschnittliche Erstattung liegt bei mehreren Hundert Euro.
So hilft Dialog Berlin
Wir prüfen Ihre Nebenkostenabrechnung auf alle bekannten Fehlerquellen und formulieren bei Bedarf ein Widerspruchsschreiben an Ihren Vermieter. Klar, sachlich und rechtssicher.
Brauchen Sie Hilfe?
Beschreiben Sie Ihr Anliegen so detailliert wie möglich — je genauer Ihre Angaben, desto besser können wir Ihnen helfen. Kostenlos und unverbindlich.
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