Kira Hukuku
Kira artışı — haklarınız nelerdir?
Ev sahibinizden bir kira artışı bildirimi mi aldınız? Berlin'de her üç kira artışından biri hatalıdır. Haklarınızı bilmezseniz, yıllarca fazla kira ödeyebilirsiniz. Ama itiraz etmek için sadece iki ayınız var.
Berlin'de kira artışı kuralları
Berlin'de kira artışı sıkı kurallara tabidir. Üç yıl içinde kira en fazla %15 artırılabilir (Kappungsgrenze). Artış yalnızca bölgedeki karşılaştırılabilir kiralara (Mietspiegel) kadar yapılabilir. Ev sahibinin artışı yazılı olarak gerekçelendirmesi ve doğru kira endeksi değerlerini kullanması gerekir. Bu kurallardan herhangi birine uyulmazsa artış geçersizdir.
Ne yapmalısınız?
Kira artışı bildirimini aldıktan sonra iki ay içinde yanıt vermelisiniz. Sessiz kalmak, artışı kabul etmek anlamına gelir. İtirazınız yazılı ve gerekçeli olmalı — doğru paragraflar ve hesaplamalarla. Sıradan bir 'hayır' yeterli değildir. Profesyonel bir itiraz yazısı, haklarınızı korumanın en etkili yoludur.
Dialog Berlin nasıl yardımcı oluyor?
Kira artışınızı kontrol ediyor, hataları tespit ediyor ve profesyonel bir itiraz yazısı hazırlıyoruz — Almanca olarak, siz bize Türkçe yazabilirsiniz. Hızlı, güvenli ve adil fiyatlarla.
Brauchen Sie Hilfe?
Beschreiben Sie Ihr Anliegen so detailliert wie möglich — je genauer Ihre Angaben, desto besser können wir Ihnen helfen. Kostenlos und unverbindlich.
Kira artışını kontrol ettirin